Как рассчитать налог на имущество физических лиц
29.06.2025 в 1:15
Кошельки с доставкой
Налог на имущество физических лиц рассчитывается на основе кадастровой или инвентаризационной стоимости объектов. Рассмотрим порядок расчета для разных видов недвижимости.
1. Определение налоговой базы
| Вид имущества | Метод оценки |
| Квартиры, дома | Кадастровая стоимость (с 2020 года повсеместно) |
| Гаражи, машино-места | Кадастровая стоимость |
| Незавершенное строительство | Инвентаризационная стоимость |
2. Формула расчета налога
Налог = (Кадастровая стоимость - Налоговый вычет) × Ставка налога × Коэффициент периода владения
2.1. Налоговые вычеты
- Для квартиры - 20 кв.м вычитаются из общей площади
- Для комнаты - 10 кв.м
- Для дома - 50 кв.м
3. Ставки налога
| Кадастровая стоимость | Ставка |
| До 10 млн руб. | 0,1% |
| 10-20 млн руб. | 0,15% |
| 20-50 млн руб. | 0,2% |
| Свыше 50 млн руб. | 0,3% |
4. Пример расчета для квартиры
- Кадастровая стоимость: 5 400 000 руб.
- Площадь: 54 кв.м
- Вычет: 20 кв.м × (5 400 000 / 54) = 2 000 000 руб.
- Налоговая база: 5 400 000 - 2 000 000 = 3 400 000 руб.
- Налог: 3 400 000 × 0,1% = 3 400 руб. в год
5. Льготные категории
- Пенсионеры (освобождаются от налога на 1 объект каждого вида)
- Инвалиды I и II групп
- Герои СССР и РФ
- Участники боевых действий
6. Порядок уплаты
| Срок | Действие |
| До 1 ноября | Получение уведомления от ФНС |
| До 1 декабря | Уплата налога |
Расчет налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами, но понимание методики позволяет проверить правильность начислений.
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
МТС Премиум - это сервис с доступом к премиальному контенту. Рассмотрим пошаговую инструкцию по оформлению под…
Ограничения интернет-трафика у абонентов МТС могут возникать по разным причинам. Рассмотрим официальные способ…
Страховые выплаты — это денежные средства, которые выплачиваются застрахованным лицам или их семьям при наступ…
Подключение цифровой телевизионной приставки позволяет принимать эфирные цифровые каналы на старых телевизорах…
Карты платежной системы МИР, выпускаемые Сбербанком, имеют определенные лимиты на снятие наличных. Рассмотрим …
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) юридического лица - это важный реквизит для проверки контраген…
Средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, включая использование в ка…
Зависание сервисов ВТБ может происходить по различным техническим и организационным причинам. Рассмотрим основ…
Отсутствие изображений товаров на маркетплейсе Ozon может быть вызвано различными техническими и системными пр…
Новинки