Как рассчитать налог на имущество физических лиц
29.06.2025 в 1:15
Домашняя одежда с доставкой
Налог на имущество физических лиц рассчитывается на основе кадастровой или инвентаризационной стоимости объектов. Рассмотрим порядок расчета для разных видов недвижимости.
1. Определение налоговой базы
| Вид имущества | Метод оценки |
| Квартиры, дома | Кадастровая стоимость (с 2020 года повсеместно) |
| Гаражи, машино-места | Кадастровая стоимость |
| Незавершенное строительство | Инвентаризационная стоимость |
2. Формула расчета налога
Налог = (Кадастровая стоимость - Налоговый вычет) × Ставка налога × Коэффициент периода владения
2.1. Налоговые вычеты
- Для квартиры - 20 кв.м вычитаются из общей площади
- Для комнаты - 10 кв.м
- Для дома - 50 кв.м
3. Ставки налога
| Кадастровая стоимость | Ставка |
| До 10 млн руб. | 0,1% |
| 10-20 млн руб. | 0,15% |
| 20-50 млн руб. | 0,2% |
| Свыше 50 млн руб. | 0,3% |
4. Пример расчета для квартиры
- Кадастровая стоимость: 5 400 000 руб.
- Площадь: 54 кв.м
- Вычет: 20 кв.м × (5 400 000 / 54) = 2 000 000 руб.
- Налоговая база: 5 400 000 - 2 000 000 = 3 400 000 руб.
- Налог: 3 400 000 × 0,1% = 3 400 руб. в год
5. Льготные категории
- Пенсионеры (освобождаются от налога на 1 объект каждого вида)
- Инвалиды I и II групп
- Герои СССР и РФ
- Участники боевых действий
6. Порядок уплаты
| Срок | Действие |
| До 1 ноября | Получение уведомления от ФНС |
| До 1 декабря | Уплата налога |
Расчет налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами, но понимание методики позволяет проверить правильность начислений.
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Платежное поручение - основной документ для перечисления денежных средств индивидуальным предпринимателем. Пра…
При блокировке номера МТС по различным причинам возможность совершения звонков может быть ограничена. Рассмотр…
Портал Госуслуги предоставляет возможность подать заявление на расторжение брака онлайн, что значительно упрощ…
Если вы забыли номер своего телефона МТС, существует несколько способов быстро его узнать с помощью USSD-коман…
Единовременная накопительная выплата - это разовая выплата средств пенсионных накоплений. Узнать ее размер мож…
Определить точную сумму ежемесячных платежей за услуги МТС можно несколькими способами. Рассмотрим все доступн…
Закрытие карты МТС Банка требует выполнения определенной процедуры. Рассмотрим все доступные способы прекращен…
Уровень услуг - это количественный и качественный показатель, характеризующий степень соответствия фактически …
При корректировке 2-НДФЛ:
Новинки