Как зарегистрировать квартиру в ЕГРН через Госуслуги

29.06.2025 в 0:07

Регистрация квартиры в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является обязательной процедурой при приобретении недвижимости, получении наследства или строительстве нового жилья. Через портал Госуслуги можно подать документы для регистрации права собственности без личного посещения Росреестра или МФЦ.

Когда требуется регистрация квартиры в ЕГРН

• Покупка квартиры на первичном или вторичном рынке
• Получение недвижимости по наследству
• Оформление дарственной на квартиру
• Завершение строительства индивидуального жилого дома
• Изменение характеристик объекта недвижимости

Необходимые документы

Пошаговая инструкция по регистрации

1. Подготовка к подаче заявления

1. Проверьте наличие всех необходимых документов
2. Отсканируйте документы в хорошем качестве
3. Убедитесь, что у вас есть подтвержденная учетная запись на Госуслугах

2. Подача заявления через Госуслуги

1. Авторизуйтесь на портале Госуслуги
2. В каталоге услуг выберите "Регистрация права собственности на недвижимость"
3. Заполните электронную форму:
   • Укажите тип объекта (квартира)
   • Введите кадастровый номер (если есть)
   • Добавьте сведения о правообладателе
   • Укажите вид права (собственность)
4. Прикрепите сканы документов:
   • Документ-основание для регистрации права
   • Техническую документацию
   • Паспорт заявителя
5. Оплатите госпошлину (со скидкой 30% при электронной подаче)
6. Отправьте заявление на рассмотрение

3. Получение выписки из ЕГРН

1. Дождитесь уведомления о готовности документов (5-12 рабочих дней)
2. Получите выписку из ЕГРН:
   • В электронном виде через личный кабинет
   • В бумажном виде в МФЦ или Росреестре

Сроки и стоимость регистрации

Особые случаи регистрации

Регистрация новостройки

Для регистрации квартиры в новостройке дополнительно потребуется:

• Договор долевого участия или акт приема-передачи
• Разрешение на ввод дома в эксплуатацию
• Технический план квартиры

Регистрация по наследству

Дополнительные документы:

• Свидетельство о праве на наследство
• Свидетельство о смерти предыдущего собственника
• Выписка из ЕГРН на дату смерти

Возможные проблемы и решения

Преимущества оформления через Госуслуги

• Экономия времени - подача документов онлайн
• Возможность отслеживать статус заявления
• Скидка 30% на госпошлину
• Удобное время для визита в Росреестр по записи
• Минимальный пакет бумажных документов

Регистрация квартиры в ЕГРН через Госуслуги значительно упрощает процесс оформления недвижимости. Важно внимательно заполнять заявление и проверять все данные перед отправкой документов на рассмотрение.